Charmante fermette de caractère 2 CH possibilité de 3 + terrasse & jardin

Rue du try 35 - Villersla-Ville Sart-Dames-Avelines 1495

2 Terrasse EPC F

999 €

Description

🏡 À LOUER – 999 €/mois


❤️ COUP DE CŒUR – Authentique fermette avec jardin, grande terrasse et 2/3 chambres !


🌿 LA CAMPAGNE À DEUX PAS DE TOUT !


Envie de profiter du calme et du charme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des principales villes ?


Cette charmante fermette 3 façades, vous offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement où il fait bon vivre.


📍 Un emplacement stratégique exceptionnel, au carrefour de Nivelles, Namur, Waterloo, Genappe et Gosselies (Charleroi).


👉 Difficile de rêver meilleur compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités !


🎒 Une école primaire se trouve également à proximité, un véritable atout.




Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette fermette et par sa configuration pratique.


Le hall d'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée.
Vous y trouverez :
🍽️ Une cuisine
🛋️ Un living convivial
💼 Un bureau séparé, pouvant également être aménagé en chambre
🧺 Une buanderie
À l'étage :
🛏️ 2 chambres
🚿 Une salle de bains avec douche à l'italienne
👉 La maison offre donc la possibilité de disposer de 3 chambres, selon l'utilisation du bureau au rez-de-chaussée.

🌳 UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE
C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété !
Vous profiterez d'une grande terrasse suivie d'un agréable jardin, le tout dans un environnement au calme de la campagne !
La terrasse bénéficie en outre d'une porte donnant directement accès à la route latérale, offrant un accès particulièrement pratique.À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable, accompagné de plusieurs remises qui offrent de nombreuses possibilités de rangement.


💰 LOYER : 999 €/MOIS
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Caractéristiques principales

Référence 7907217
Statut à louer
Prix 999 €
Chambres 2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Disponibilité à convenir
Façades 3

Informations complémentaires

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20251003006782

PEB valide jusqu'au

03/10/2035

Date du PEB

03/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

453 kwh/m²/an

E total

69992 Kwh/an

Emission CO2

112 kg CO2/(m2.an)

L'adresse

Adresse : Rue du try 35

Ville : Villersla-Ville Sart-Dames-Avelines

Code postal : 1495

Pays : Belgique