Superbe appartement 3 chs et box garage dans la Résidence "Blanche Neige"

Rue Emile Maufort 30 - Charleroi 6000

3 2 122 m2 Garage EPC E

184 900 €

1516 € / m2

Description

🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ ! SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE, CAVE ET DEUX BALCONS
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement aux volumes généreux, idéalement situé au 2ᵉ étage (1ʳᵉ porte à droite en sortant de l'ascenseur) du Bloc A de la Résidence "Blanche Neige". Une adresse recherchée où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie particulièrement lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Les deux balcons prolongent agréablement cet espace et vous permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de praticité grâce à son agencement fonctionnel.
L'espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort au quotidien.
Un bien où vous pouvez emménager en toute sérénité !
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par accumulation, d'un boiler pour la production d'eau chaude et dispose d'une installation électrique conforme, un avantage particulièrement apprécié lors d'un achat immobilier.
Un véritable plus : un double garage privatif !
Rare sur le marché, ce bien est vendu avec un double garage privatif en sous-sol (deux portes indépendantes), entièrement électrifié, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative complète également les prestations.
⭐ Les atouts qui feront la différence
✔️ 3 belles chambres
✔️ Deux balcons bien orientés
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Salle de bains + salle de douche
✔️ WC séparé
✔️ Double garage électrifié en sous-sol
✔️ Cave privative
✔️ Chauffage électrique par accumulation
✔️ Installation électrique conforme
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien spacieux offrant tout le confort moderne, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Une visite suffit pour être conquis !
PHOTOS & VISITES BIENTOT DISPONIBLES !!!
Envoyez déjà votre demande par mail pour faire partie des PREMIERS à découvrir ce bien aux prestations particulièrement complètes
sur info@monhabitat.be

Caractéristiques principales

Référence 7907151
Statut à vendre
Prix 184 900 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 122 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1977

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20161031014673

PEB valide jusqu'au

31/10/2026

Date du PEB

31/10/2016

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

358 kwh/m²/an

E total

43905 Kwh/an

Emission CO2

102 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Equipement de base

Ascenseur

Oui

Chauffage

accumulateurs électriques

L'adresse

Adresse : Rue Emile Maufort 30

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique