Rue Emile Vandervelde 249 - Farciennes 6240

2 1 Terrasse EPC D

Offre àpd. 89 999 €

Description

✨ Coup de cœur assuré ! Maison entièrement rénovée – 2 grandes chambres – Parking devant la maison✨
Vous recherchez une maison prête à vivre et sans travaux ? Cette maison rénovée a tout pour vous séduire !

✅ ELECTRICITE CONFORME !

✅Électricité conforme,
✅nouveaux châssis,
✅nouveau plafonnage,
✅nouveaux carrelages,
✅nouveau parquet quick step à l'étage,
✅nouvelle chaudière Vaillant EcoTEC Pro et radiateurs dans chaque pièce (rez+étage),
✅NOUVEAU Pignon arrière en Eternit avec isolation et nouvelle corniche arrière
✅PEB D (sans tenir compte de l'isolation de la façade arrière => POURRAIT ETRE EN C !)
🔥 Possibilité d'installer un poêle à pellets
✅RAISON de la vente : Maison rénovée pour la vente
✅Loyer estimatif : 750 €/mois
▶️Sous-sol : Caves
▶️Rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux + Nouvelle cuisine + WC séparé
▶️Étage : Grand hall de nuit avec Espace salle de douche avec nouvelle grande cabine rectangulaire et meuble lavabo (possibilité de faire une cloison pour privatiser la salle de bain) + 2 belles chambres spacieuses
▶️Extérieurs : Place de parking à l'avant + cour mitoyenne à l'arrière (ATTENTION JUSTE une sortie à l'arrière PAS de terrasse ou de cour privative !)
▶️Petit jardin séparé : Dans un petit sentier à l'arrière du bloc des maisons ; un petit jardin séparé de 2m sur 2m


Pour la planification de VOTRE visite, envoyez votre demande à : info@monhabitat.be

Caractéristiques principales

Référence 7907114
Statut à vendre
Offre à partir de 89 999 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison unifamiliale
Etat du bien remis à neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

202207228006989

PEB valide jusqu'au

01/07/2032

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

290 kwh/m²/an

E total

25688 Kwh/an

Emission CO2

53 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

L'adresse

Adresse : Rue Emile Vandervelde 249

Ville : Farciennes

Code postal : 6240

Pays : Belgique