Rue de Corbeau 33 - Courcelles Trazegnies 6183
149 900 €
1428 € / m2

🏡✨ NOUVEAUTÉ CHEZ MON HABITAT ✨🏡
📍 Rue de Corbeau 33 à 6183 Trazegnies
🔑 Devenez propriétaire d'une maison ⚡️ ELECTRICITE CONFORME offrant espace, confort et indépendance !
Vous rêvez d'une maison HABITABLE de suite sans aucun frais ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située à Trazegnies, zone recherchée, à proximité des axes autoroutiers, de tous les services souhaités (Grand Place de Courcelles, magasins, gare, arrêts de bus, soins de santé, etc ...) et au calme à la fois !!!
Dès votre arrivée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière, composé d'un salon convivial et d'une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 grandes chambres spacieuses ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet étage.
Au grenier, possibilité de 2 grandes chambres.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec 4 caves, parfaites pour le rangement, une buanderie, un atelier ? Votre moto ? ou tout autre projet selon vos envies. Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement d'un véhicule.
✅ Les points forts qui font la différence :
🔥 Chaudière gaz BUDERUS récente, gage de confort et d'économies d'énergie
⚡️ ELECTRICITE CONFORME
🚗 Garage + emplacement de parking privatif.
🛏️3 CHAMBRES ET POSSIBILITE DE 5
📦 4 caves offrant un volume de rangement exceptionnel.
(PAS de jardin)
🏠 Une maison indépendante offrant davantage d'espace, d'intimité et de liberté qu'un appartement.
La maison sera libre à l'acte.
Que vous soyez investisseur, jeune couple, famille ou à la recherche de votre première acquisition, cette maison représente une opportunité rare alliant confort, potentiel et excellent rapport qualité/prix.
📞 Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Pour la planification de VOTRE visite, envoyez votre demande à : info@monhabitat.be
Document non contractuel communiqué à titre informatif et sous réserve de modifications éventuelles.
⭐ Mon Habitat – Une chouette agence immobilière qui vous accompagne dans tous vos projets ! ⭐
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Nombre de parking
1
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
475 €
Surface (ha/a/ca)
80ca
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20260626000165
PEB valide jusqu'au
26/06/2036
Date du PEB
26/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
432 kwh/m²/an
E total
45134 Kwh/an
Emission CO2
79 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain assis
égouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue de Corbeau 33
Ville : Courcelles Trazegnies
Code postal : 6183
Pays : Belgique