Villa Jumelée Neuve - Alliez Confort, Modernité et Tranquillité

Chemin du Bowy 17 - Sivry-Rance 6470

4 210 m2 Parking

Offre àpd. 249 900 €

1190 € / m2

Description

***NOUVEAUTE Mon Habitat*** Référence Agence : Mhab7110918
Villa Jumelée Neuve - Alliez Confort, Modernité et Tranquillité
Découvrez cette magnifique villa jumelée neuve, idéalement située dans un cadre rural calme et verdoyant. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, cette villa offre un cadre de vie élégant, moderne et fonctionnel.
Vous désirez entrer dans une très belle villa neuve sans travaux avec un PEB A+
Dans un endroit au calme sur un terrain 7 ares (700m²)
Citerne d'eau de pluie de 5000L et 10 panneaux solaires - Bien raccordé à l'égout.
Adresse : Chemin du Bowy n°17 à 6470 SIVRY RANCE
Faire offre à partir de 249.900 € HORS TVA
Vous revient à 1.365 €/mois avec un crédit à 80% en 20ans
Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien durable, moderne et sans travaux.
Villa jumelé neuve, 3 façades, équipée de panneaux solaires, électricité conforme, super isolée se déclinant comme suit :
>Rez de chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé + lave-mains, Salon, salle à manger, cuisine équipée moderne de 15m² avec électroménager haut de gamme (WHIRLPOOL)
Cages d'escaliers vers étage et vers la cave, sortie vers la terrasse et le jardin séparé.
>Extérieur : 1 carport, terrasse & jardin
>Etage 1 : Hall de nuit, 3 chambres (Chacune de 12m²) et une Salle de bains moderne (vasque, WC avec chasse encastrée, douche à l'Italienne)
>Etage 2 : Grenier aménageable en une quatrième chambre
>Equipée d'une VMC, citerne d'eau de pluie de 5000L et 10 panneaux solaires - Bien raccordé à l'égout.
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle.
Pour la planification de votre visite, envoyez un mail sur info@monhabitat.be
*** L'immobilière Mon Habitat, une chouette agence immobilière !!! ***

Caractéristiques principales

Référence 7342236
Statut vendu avec cond. suspensive
Offre à partir de 249 900 €
Chambres 4
Surface habitable 210 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien neuf
Disponibilité à l'acte
Parking Oui
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

2025

Nombre de parking

4

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Surface (ha/a/ca)

7

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Oui

Permis de lotir

Oui

Type d'intimation

injonction imposée

En chiffres

Largeur front de rue

10 m

Nombre de sdd

1

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

12 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Chauffage

electrique

Type de cuisine

amer. super-équipée

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

campagne

L'adresse

Adresse : Chemin du Bowy 17

Ville : Sivry-Rance

Code postal : 6470

Pays : Belgique